Как можно и как нельзя устанавливать кондиционер

При несоблюдении правил и рекомендаций возникают проблемы. В ситуациях с фасадом кондиционер могут заставить снять. Если в квартире он висит не на своем месте, то не сможет поддерживать нужный микроклимат. Рассмотрим оба случая.

• Согласование установки кондиционера с властями
• Согласование с соседями
• Где нельзя размещать внешний блок
• Где повесить кондиционер в доме
• Лучшее время для монтажа
• Кому доверить монтаж
• Установка кондиционера: цены

Согласование установки кондиционера с властями

Чтобы повесить кондиционер на фасаде многоквартирного дома, нужно соблюсти нормы СанПиН. В некоторых случаях необходимо согласование с муниципальными властями, разрешение от управляющей компании или проведение общего собрания собственников.

В каждом регионе РФ есть свои требования к монтажу климатической техники. Процедура согласования и перечень всех инстанций, где нужно получить «ДА», описаны в нормативно-правовых актах.

Разрешение требуется:

• Если для монтажа кондиционера нужно сделать перепланировку. Правда, понадобится разрешение непосредственно на перепланировку.
• Если многоквартирный дом является архитектурным памятником или представляет историческую ценность. Здесь нужно обращаться в специальную архитектурную комиссию, но обычно она выносит отрицательное решение. Можно попытаться оспорить вердикт в судебном порядке, однако результат, как правило, будет не в пользу заявителя.

Согласование с соседями

Владелец кондиционера несет за него ответственность и отвечает за технику перед соседями ― всем должно быть комфортно. Закон говорит, что монтаж прибора нужно согласовать со всеми собственниками жилья в многоквартирном доме. Почему так?

В Жилищном кодексе РФ прописано, что фасад ― это общедомовое имущество. В Градостроительном кодексе указано, что установка кондиционера ― это реконструкция. Следуя обоюдной логике документов, получаем: все, что касается реконструкции общедомового имущества, нужно согласовать со всеми жильцами.

Реализован ли этот процесс на практике? Все зависит от ваших соседей. Как правило, жители новых жилых комплексов очень трепетно относятся к внешнему виду зданий и могут пожаловаться на тех, кто нарушает правила установки кондиционеров. А жители обычных домов постройки прошлого века к фасадам относительно равнодушны. 

У управляющей компании нет полномочий демонтировать климатическую технику ― это действие будет расцениваться как самоуправство. Снять прибор можно только по судебному решению, которое будет вынесено на основе реальных доказательств нарушения закона при установке. Тут-то и может вплыть момент с отсутствием согласований с соседями.

Где нельзя размещать внешний блок

«Запретные» места связаны, как правило, с обеспечением безопасности. Во вторую очередь ― с комфортом окружающих. Кондиционер нельзя вешать:

• На застекленной лоджии, потому что нарушится воздухообмен. Если это единственно возможное место, необходимо позаботиться о регулярном проветривании.
• Под прямыми солнечными лучами. Если технику все же монтируют на солнечной стороне, надо сделать над ним защитный козырек, который будет отбрасывать тень.
• Рядом с источниками тепла.
• На расстоянии менее 3 метров от других объектов или предметов.
• Слишком близко к деревьям. Листья, ветки, мусор, попадая внутрь прибора, снижают эффективность его работы или вовсе приводят к поломкам.
• На непрочное и неустойчивое основание. Кондиционер просто упадет.

Если на фасаде есть корзина или специальное место для установки внешних блоков — это ваше спасение. Оно гарантированно подходит, но важно не забыть о выводе конденсата. В идеале его нужно выводить в канализацию (то есть тянуть трубку до ближайшего слива). Если такой возможности нет (например, уже сделан ремонт), некоторые выходят из ситуации, размещая отвод в специальную емкость. Ее, конечно, нужно будет вручную опорожнять. 

Где повесить кондиционер в доме

Определяясь с локацией внутреннего блока сплит-систем, необходимо учесть несколько критериев.

Расстояние между блоком и потолком
Оптимальное значение ― 15 см. В верхней части кондиционера есть модуль забора воздуха, а при меньшем расстоянии он не сможет нормально циркулировать.

Источники тепла
Все домашние приборы, от которых исходит тепло, должны располагаться на максимально возможном удалении от кондиционера. В противном случае из-за них начнутся перебои в его работе. Нельзя монтировать климатическую технику рядом с радиатором, духовкой, холодильником.

Точка риска
Кондиционер работает так, что точка выхода воздуха из распределительной решетки и 3 метра от нее ― самые холодные зоны. Нельзя допускать, чтобы в этот радиус попали места для работы или отдыха ― человек может банально простудиться. Другими словами, нельзя размещать кондиционер напротив дивана, кровати или стола. Оптимальная точка ― над рабочим столом или, например, креслом. Тогда холодные потоки воздуха будут проходить сверху.

Эстетика
Вопрос «привлекательности» тоже важен. Нельзя допустить, чтобы прибор отвлекал на себя внимание. Он должен вписываться в интерьер, а лучше ― вообще стать невидимым, незаметным. При этом кондиционеру нужно найти такое место, где он не будет закрывать элементы декора.

Лучшее время для монтажа

Запретов нет ― устанавливать климатическую технику можно и зимой, и летом. Конечно, комфортнее это делать в теплое время года: в квартире не сквозит, монтажники работают быстро. Здесь главным будет не нарваться на исполнителей без опыта, которые просто хотят подзаработать в сезон.
Осенью у рабочих заказов поменьше. Они не торопятся на другой объект и относятся к монтажу щепетильнее.
Можно ли устанавливать кондиционер зимой? Конечно. Правда, придется на какое-то время открыть окна ― это один из минусов. Второй заключается в том, если за окном -15 градусов или ниже, технику не получится протестировать на охлаждение. К тому же, заправлять ее фреоном лучше весной.

Кому доверить монтаж

Чтобы установить прибор, нужно знать правила монтажа, СНиПы и СанПиНы. Также нужно уметь сверлить стены и подключать технику к электропитанию. Если нет навыков, не стоит и пробовать. Лучше сразу звонить в фирму, которая занимается продажей, обслуживанием, ремонтом и монтажом кондиционеров, или частному мастеру с опытом.

На установку кондиционера желательно получить гарантию. У мастера «по объявлению» с этим возникнут сложности, а вот с компанией можно и нужно заключить договор. Она же должна выдать чек и гарантийный талон.

Обычно производитель дает гарантию на 1-3 года. Если в этот период по его вине произойдет поломка, претензию примет дилерский центр. Везти прибор в сервис придется самостоятельно. Демонтажные работы при этом должен выполнить мастер. Снять кондиционер со стены стоит около 10 000 рублей.

Если гарантийный срок вышел или же просто нет желания демонтировать технику, помогут специалисты, которые устанавливали ее. За выезд и диагностику они возьмут 2000-3000 рублей. Окончательная стоимость ремонта будет озвучена после проверки.

Готовый комплект для монтажа кондиционера с кронштейнами

Установка кондиционера: цены

Базовый монтаж включает несколько операций:

• закрепление на стенах блоков: внешнего и наружного;
• высверливание одного отверстия в стене;
• соединение блоков фреоновой трубкой длиной 1-5 м;
• вывод дренажа;
• подсоединение межблокового кабеля;
• вывод электричества до розетки;
• подключение прибора к сети;
• тестирование и регулировка.

Средняя стоимость услуги ― 17-19 тысяч рублей. Цена увеличится, если понадобится, например, штробить стену или организовать более длинную фреоновую трассу.

Нельзя просто взять и повесить кондиционер. Нужно соблюсти все нормы и правила, чтобы не потратить зря деньги на монтаж, не поссориться с соседями и не допустить преждевременной поломки техники.

Больше полезной информации о кондиционерах ― в наших статьях: